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租賃服務悄然興起 共享家居發展之路能否長久

  • 時間:2019年02月25日
  • 來源:無極網
  • 類別:建材資訊
摘要:  據悉,家居零售商宜家計劃將在本月推出一項新業務:家具的租賃服務。消息一出,引起業內一片嘩然。事實上,隨著科技的快速發展,消費者對產品的擁有方式也正在發生著變化,共享家居悄然興起,不少國內外大型家居

  據悉,家居零售商宜家計劃將在本月推出一項新業務:家具的租賃服務。消息一出,引起業內一片嘩然。事實上,隨著科技的快速發展,消費者對產品的擁有方式也正在發生著變化,共享家居悄然興起,不少國內外大型家居企業早已瞄準時機,紛紛試水家居租賃市場。

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  家居共享租賃漸成趨勢

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  據了解,韓國租賃、訂閱市場的擴大是因為隨著經濟長期不景氣,更多消費者開始注重“產品體驗”,而不一定要“擁有商品”。檀國大學經營系教授全連勝(音)表示:“大家都想使用好產品,但由于經濟不景氣,大家都要勒緊褲腰帶過日子,因此才會對租賃商品感興趣,既能滿足自己的需求,又不用在短期內支出大筆金錢”。

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  高品質體驗勝于“擁有”

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  據悉,宜家的租賃業務試點從瑞士開始,從公司客戶入手,最先適用的產品包括辦公桌椅。“我們會和合作伙伴一起,你可以確實地租到家具。當租期結束時,你就把它還回來,就可以再租點兒別的。”宜家品牌母公司InterIkea的首席執行官TorbjornLoof表示,“宜家不會把還回來的家具扔掉,我們會做一點點翻新,還可以出售,這樣就延長了產品的壽命。”此外,他表示,這種租賃模式和宜家向來重視的低碳環保一致。宜家幾乎每年發布社會責任報告,強調所用材料的可持續性。

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  據韓媒報道,早在去年LG電子就已推出租賃商品,包括空氣凈化器、飲水機、干燥機、電熱爐具、衣物護理機和按摩椅。同時,公司宣布將面向使用租賃產品的用戶推出“Caresolution”家電管理服務,為用戶定期更換家電核心零部件。比如用戶租用飲水機,公司不僅會為用戶提供更換濾芯的服務,還會檢查傳感器狀態,并每年免費為用戶更換內部直水管。對于租用衣物護理機的用戶,公司每兩年為用戶更換一次產品供水槽和排水槽,并定期為用戶提供芳香片。

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  家居市場訂閱服務走俏

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  在消費升級的背景下,年輕人在成為消費市場主力后,對生活有了更高的要求,高質量的家具是“生活”的一部分。而共享家具剛好契合租房時間短、預算低的特性,搬家后也不用擔心家具處理問題。房租租賃市場龐大的背后,共享家具市場自然廣袤無限。

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  據了解,韓國市場近來還出現了一系列的訂閱式服務,服務范圍已經拓展到了汽車、家居用品等行業,并逐漸成為主流生活方式的一種。目前韓國專門提供訂閱式相關服務的企業有300多家,覆蓋了文化、家電等多個行業,服務對象多為30到40歲年齡層的消費者。隨著韓國民眾對個性化產品和服務需求的增長,訂閱式服務模式在推動消費升級的同時,或將成為韓國零售市場新的消費增長點。

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  業內專家表示,以共享家具為例,目前其面臨的最大難題是,由于租金按月繳納,現金流回流慢,導致盈利時間長等,在尋找到扎實的“造血系統”外,背后還離不開資本巨頭的投資,因此可與租戶選擇合作的模式。例如可以與一些長租公寓進行合作,不過其中也有著不少弊病:周期長、復購少、毛利低等,但由于他們采貨量大,或許可以“薄利多銷”。

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  除此之外,剩下的就是面臨C端——租房大眾人群。國內共享家具企業可以模仿印度家具租賃平臺Furlenco,針對不同房型推出合適的家具,甚至是套餐服務。由于套餐服務看起來更實惠,也更受當今年輕人的歡迎。總之,背靠龐大的租房市場,還要找到靠譜的“造血”模式和扎實的盈利模式,這條路才能走得長久。

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  此外,單身家庭的增加也是其中一大原因。一個人生活的用戶很難一下子拿出數十萬乃至數百萬韓元去購買各種家電產品。韓國統計廳的數據顯示,2017年韓國國內1人家庭共有550萬戶,占全國總家庭戶數的28.5%。

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  對于國內企業來說,自產自租顯然是一個非常浩大的工程,不僅需要搭建家具廠,還要有一套完善的制造環節。由于家居行業競爭激烈,很難與一些巨頭抗衡,因此很多企業依然選擇與第三方商家進行合作,并且能夠針對不同人群,推出檔次不同的家具產品。

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  反觀中國,有研究機構的研究數據表明,目前我國租賃人口約為1.9億,主房屋租賃市場規模是1.1萬億。預計到2025年,中國租賃市場規模將增長到2.9萬億,到2030年國內租賃人口將達2.7億,市場規模將會超過4.6萬億。

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  巨頭投資、“造血”模式至關重要

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  反觀韓國最大的電子工業企業——三星電子,雖然還未直接進入家電租賃產業,但已經積極與專業的租賃公司聯手推出家電租賃服務。去年6月,公司以租賃形式銷售衣物干燥機、洗衣機等家電產品,并從7月份開始通過“現代租賃護理公司”推出衣物干燥機租賃服務。

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  “我平時就很喜歡看畫展,我覺得每次更換畫作,就給家里注入了新的活力,這一點非常好。”一位愛好畫展的家居消費者欣然表示。每次花少量的錢,就可以通過一番裝飾將家打造得煥然一新、極具藝術感,這也是眾多家居消費者的共同心聲。

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  在家居裝飾區,韓國某畫廊負責人在接受采訪時表示,訂閱式服務對商家銷售很有幫助,因為畫作只有真正掛在那兒之后,才知道是否符合家中整體空間布局,有消費者在更換了幾次后,就直接把心儀的畫作買下了。

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  此外,近幾年關于共享家具企業融資的消息也時有傳來:2019年,美國家具租賃企業Fernish完成3000萬美元融資;2015年,印度家具租賃平臺Furlenco獲600萬美元A輪融資;2017年,抖抖家居完成300萬元天使輪融資,家居租賃平臺“聚家家”獲數百萬元天使輪融資。

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  業內人士分析,由于當前市場處于“共享”風口,任何共享經濟項目都能吸引到資本的注意,因此共享家居自然也獲得了不少資本的青睞。從運營模式上看,當今共享家居企業,尋找貨源的方式主要分為自產自租和與第三方商家合作。

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